• Medi Park Royal Altınova: Квартиры в рамках проекта сданы под ключ. В настоящее время идет оформление разрешений на заселение.

• Park Royal Göksu: в блоке A выполнена черновая штукатурка, в блоке B ведётся кладка стен, в блоке C ведётся строительство последнего этажа, в блоке D здание растёт в высоту.

• Medi Dream Island Ayanoğlu: На блоке А возведена внешняя стена, продолжаются работы по штукатурке, внутренней отделке и монтажу инженерных сетей. На блоке Б ведется возведение 3-го этажа.

• Medi Legend Hurma: Строительство наружных стен завершено. Крыша готова. Ведутся работы по нанесению тонкой штукатурки и укладке специальной фасадной керамики. Продолжаются работы по внутренней инсталляции.

• Medi Gold: Получена лицензия, начинается закладка фундамента

• Меди Хекимеви, Альттынова: Проект получил предварительное одобрение архитектора. Утверждены проекты инженерных систем и электрооборудования. Находится на этапе получения разрешения на строительство.

• Medi Mall +: Ожидается предварительное одобрение архитектурного проекта. Другие проекты находятся на рассмотрении.

• Medi Hills: Участок приобретён. С строительной компанией в нотариальной конторе подписан договор о строительстве с передачей квартиры в качестве оплаты. Ведётся разработка архитектурного проекта.

• Уважаемые инвесторы и деловые партнеры,

Благодарим вас за доверие, сотрудничество и поддержку, которые вы оказывали нам на протяжении всего времени в рамках наших совместных проектов.

Основной приоритет компании Medi Grup заключается в том, чтобы сохранить стоимость ваших инвестиций, завершить наши проекты в соответствии с оговоренными стандартами и запланированным графиком, а также создать устойчивую ценность для наших инвесторов.

В связи с этим мы хотели бы поделиться важной информацией, касающейся стабильности цен и правильного ценообразования, что имеет особое значение, в частности, для наших проектов, строительство которых продолжается.

• Почему стабильность цен важна в процессе строительства?

В проектах по недвижимости период строительства является одним из этапов, на котором финансовое равновесие и денежный поток находятся в наиболее уязвимом состоянии.

Время от времени мы замечаем, что отдельные квартиры, принадлежащие нашим инвесторам, выставляются на продажу по ценам, значительно ниже официальных цен проекта и текущих рыночных цен.

Такие ценовые стратегии, которые могут применяться для ускорения продаж, хотя и выглядят как отдельное решение о продаже, со временем могут оказать негативное влияние на баланс продаж проекта, ход его реализации, ценность бренда и стоимость активов всех инвесторов.

Возможные последствия объявлений с низкими ценами

• 1. Влияние на продажи проектов и денежный поток
  В обеспечении финансовой устойчивости проектов, находящихся в стадии строительства, важную роль играют продажи отдельных квартир из собственного портфеля компании. Объявления, размещаемые по ценам ниже рыночных, создают конкуренцию текущим ценам на проект и могут негативно повлиять на продажи компании и, как следствие, на денежный поток.

• 2. Риск замедления строительства
  Возможные сбои в продажах и денежных потоках могут затруднить финансовое планирование проекта. Это может привести к снижению темпов строительства, затягиванию запланированных процессов и негативному влиянию на график сдачи объекта.

• 3. Ущерб репутации проекта и бренда
  Наличие большого количества объявлений о продаже объектов находящегося на стадии строительства проекта по ценам, значительно ниже рыночной, может сформировать у потенциальных покупателей неверное или негативное представление о проекте. Такая ситуация может негативно повлиять на престиж проекта и его позиции на рынке.

• 4. Снижение рыночных ориентиров
  Низкие ценовые уровни, формирующиеся на платформах объявлений, со временем могут рассматриваться рынком в качестве новой отправной точки. В результате это может повлиять не только на рыночную стоимость объектов, выставленных на продажу инвесторами, но и на рыночную стоимость всех отдельных объектов в рамках проекта.
  

• Давайте вместе защитим наши общие ценности

Мы все являемся частью одного и того же проекта и одной и той же цепочки создания стоимости. Успешная реализация наших проектов и раскрытие истинного инвестиционного потенциала нашей недвижимости возможны лишь при условии обеспечения эффективного строительного процесса, правильного ценообразования и поддержания стабильности цен на рынке.

Поэтому, в частности при планировании продаж в рамках нашего проекта Medi Dream Island, мы настоятельно просим учитывать в совокупности официальные цены проекта, актуальные рыночные цены в данном районе, а также выгодное положение Medi Dream Island на рынке недвижимости Анталии.

Мы убеждены, что, пока мы совместно поддерживаем ценовую стабильность, мы сможем более надежно обеспечить долгосрочную сохранность стоимости наших проектов и общих выгод наших инвесторов.

Благодарим вас за понимание, сотрудничество и доверие к Medi Grup.