• Medi Park Royal Altınova: De sleutels van de appartementen in dit project zijn overhandigd. De oplevering is in volle gang.

• Park Royal Göksu: Blok A is ruw gepleisterd, in blok B wordt aan de muren gewerkt, blok C is bij de bovenste verdieping aangekomen en blok D wordt steeds hoger.

• Medi Dream Island Ayanoğlu: De buitenmuren van blok A zijn gemetseld; de pleisterwerkzaamheden, het binnenpleisterwerk en de installatiewerkzaamheden zijn in volle gang. Blok B wordt op de derde verdieping opgetrokken.

• Medi Legend Hurma: De buitenmuren zijn gemetseld. Het dak is voltooid. Er wordt gewerkt aan de fijne pleisterlaag en de speciale keramische gevelbekleding. De installatiewerkzaamheden binnen zijn nog in volle gang.

• Medi Gold: Vergunning verkregen, de eerste steen wordt gelegd

• Medi Hekimevi Altınova: De voorlopige goedkeuring van het architectonische ontwerp is verkregen. De goedkeuringen voor de mechanische en elektrische installaties zijn afgerond. De bouwvergunning is in behandeling.

• Medi Mall +: Er wordt gewacht op de voorlopige bouwvergunning. Andere projecten worden momenteel onderzocht.

• Medi Hills: Het perceel is aangekocht. De bouwovereenkomst, waarbij de bouw in ruil voor een appartement plaatsvindt, is bij de notaris ondertekend. Het bouwontwerp wordt momenteel opgesteld.

• Geachte beleggers en zakenpartners,

Wij danken u voor het vertrouwen, de samenwerking en de steun die u tot nu toe hebt getoond bij de projecten die wij samen hebben uitgevoerd.

Als Medi Grup is het onze belangrijkste prioriteit om de waarde van uw investeringen te behouden, onze projecten volgens de toegezegde normen en volgens het geplande traject te voltooien, en tegelijkertijd duurzame waarde te creëren voor onze investeerders.

In dit verband willen we graag een belangrijk punt aanstippen met betrekking tot prijsstabiliteit en correcte prijsbepaling, die met name bij onze lopende bouwprojecten van groot belang zijn.

• Waarom is prijsstabiliteit tijdens het bouwproces belangrijk?

Bij vastgoedprojecten is de bouwfase een van de fasen waarin de financiële balans en de kasstroom het meest kwetsbaar zijn.

Van tijd tot tijd stellen wij vast dat de appartementen van onze beleggers te koop worden aangeboden tegen prijzen die aanzienlijk onder de officiële catalogusprijzen van het project en de huidige marktprijzen liggen.

Hoewel deze prijsstellingen, die kunnen worden gekozen om de verkoop te versnellen, op het eerste gezicht een individuele verkoopbeslissing lijken, kunnen ze op termijn negatieve gevolgen hebben voor het verkoopevenwicht van het project, de voortgang ervan, de merkwaarde en de vermogenswaarde van alle investeerders.

Mogelijke gevolgen van goedkope advertenties

• 1. Gevolgen voor de projectverkopen en de kasstroom
  Bij de financiële duurzaamheid van projecten die zich in de bouwfase bevinden, spelen de verkopen van afzonderlijke eenheden uit de eigen portefeuille van het bedrijf een belangrijke rol. Advertenties waarin prijzen onder de marktwaarde worden aangeboden, kunnen concurreren met de huidige verkoopprijzen van het project en zo een negatieve invloed hebben op de verkopen van het bedrijf en de daarmee samenhangende kasstroom.

• 2. Het risico op vertraging van het bouwproces
  Eventuele verstoringen in de verkoop en de kasstroom kunnen de financiële planning van het project bemoeilijken. Dit kan leiden tot een vertraging van het bouwtempo, een verlenging van de geplande processen en negatieve gevolgen voor de opleveringsplanning.

• 3. Aantasting van de waarde van het project en het merk
  Het feit dat er bij een project in de bouwfase een groot aantal advertenties te vinden zijn die aanzienlijk onder de marktwaarde liggen, kan bij potentiële kopers een verkeerd of negatief beeld van het project oproepen. Dit kan het prestige en de marktpositie van het project negatief beïnvloeden.

• 4. Negatieve invloed op vergelijkbare waarden
  De lage prijsniveaus die op advertentieplatforms ontstaan, kunnen na verloop van tijd vanuit marktperspectief als een nieuw referentiepunt worden beschouwd. Als gevolg hiervan kan niet alleen de marktwaarde van de verkopende belegger, maar ook die van alle afzonderlijke eenheden binnen het project worden beïnvloed.

• Laten we samen onze gemeenschappelijke waarde beschermen

We maken allemaal deel uit van hetzelfde project en dezelfde waardeketen. Om onze projecten soepel te laten verlopen en het werkelijke investeringspotentieel van ons vastgoed te realiseren, is het noodzakelijk dat we gezamenlijk zorgen voor een solide bouwproces, een juiste prijsstelling en prijsstabiliteit op de markt.

Daarom verzoeken wij u met klem om bij het opstellen van de verkoopplanning, met name voor ons Medi Dream Island-project , de officiële catalogusprijzen van het project, de actuele marktprijzen in de regio en de vooraanstaande positie van Medi Dream Island op de vastgoedmarkt van Antalya gezamenlijk in overweging te nemen.

Zolang we samen de prijsstabiliteit handhaven, zijn wij ervan overtuigd dat we de waarde van onze projecten en de gezamenlijke winst van onze investeerders op de lange termijn beter kunnen waarborgen.

Wij danken u voor uw begrip, uw medewerking en het vertrouwen dat u in Medi Grup stelt.