• Medi Park Royal Altınova : Proje daire anahtar teslimleri yapıldı. İskan alınma aşamasında.

• Park Royal Göksu : A blok kaba sıva, B blok duvar örülüyor , C blok son katta, D blok yükseliyor.

• Medi Dream Island Ayanoğlu : A blok dış cephe duvar örüldü, sıva, iç cephe sıva, tesisat işleri devam ediyor. B blok 3. Katta yükseliyor.

• Medi Legend Hurma : Dış cephe duvar örüldü. Çatı tamamlandı. İnce sıva ve özel dış cephe seramik çalışması yapılıyor. İç tesisat işleri sürüyor.

• Medi Gold : Ruhsat alındı temel atılıyor

• Medi Hekimevi Altınova : Mimarı proje ön onay alındı. Mekanik elektrik onaylar tamamlandı. Ruhsat aşamasında

• Medi Mall + : Mimari ön onay bekleniyor. Diğer projeler inceleniyor .

• Medi Hills : Arsa alındı. İnşaat firması ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde imzalandı. Mimari proje hazırlanıyor.

• Değerli Yatırımcılarımız ve İş Ortaklarımız,

Birlikte yürüttüğümüz projelerimizde bugüne kadar göstermiş olduğunuz güven, iş birliği ve destek için teşekkür ederiz.

Medi Grup olarak temel önceliğimiz; yatırımlarınızın değerini korumak, projelerimizi taahhüt edilen standartlarda ve planlanan süreç doğrultusunda tamamlamak, aynı zamanda yatırımcılarımız için sürdürülebilir değer oluşturmaktır.

Bu doğrultuda, özellikle inşaat süreci devam eden projelerimizde büyük önem taşıyan fiyat istikrarı ve doğru fiyatlandırma konusunda önemli bir hususu paylaşmak isteriz.

• İnşaat Sürecinde Fiyat İstikrarı Neden Önemlidir?

Gayrimenkul projelerinde inşaat dönemi, finansal dengelerin ve nakit akışının en hassas olduğu aşamalardan biridir.

Zaman zaman yatırımcılarımıza ait bağımsız bölümlerin, projenin resmi liste fiyatlarının ve güncel piyasa rayiçlerinin önemli ölçüde altında bedellerle ilan edildiğini gözlemlemekteyiz.

Hızlı satış amacıyla tercih edilebilen bu fiyatlandırmalar, bireysel bir satış kararı gibi görünse de zaman içerisinde projenin satış dengesi, ilerleme süreci, marka değeri ve tüm yatırımcıların varlık değeri üzerinde olumsuz etkiler oluşturabilmektedir.

Düşük Fiyatlı İlanların Olası Etkileri

• 1. Proje satışlarının ve nakit akışının etkilenmesi
  İnşaat sürecindeki projelerin finansal sürdürülebilirliğinde, firmanın kendi portföyünde bulunan bağımsız bölümlerin satışları önemli bir rol üstlenmektedir. Piyasa rayicinin altında oluşturulan ilanlar, projenin mevcut satış fiyatlarıyla rekabet ederek firma satışlarını ve buna bağlı nakit akışını olumsuz etkileyebilir.

• 2. İnşaat sürecinin yavaşlama riski
  Satış ve nakit akışında meydana gelebilecek aksaklıklar, projenin finansal planlamasını zorlaştırabilir. Bu durum inşaat hızının düşmesine, planlanan süreçlerin uzamasına ve teslim takviminin olumsuz etkilenmesine neden olabilir.

• 3. Proje ve marka değerinin zedelenmesi
  İnşaat aşamasındaki bir projede piyasa değerinin belirgin şekilde altında çok sayıda ilan bulunması, potansiyel alıcılarda proje hakkında yanlış veya olumsuz bir algı oluşturabilir. Bu durum projenin prestijini ve pazardaki konumunu olumsuz etkileyebilir.

• 4. Emsal değerlerin aşağı yönlü etkilenmesi
  İlan platformlarında oluşan düşük fiyat seviyeleri, zaman içerisinde piyasa açısından yeni bir referans noktası olarak değerlendirilebilir. Bunun sonucunda yalnızca satış yapan yatırımcının değil, projedeki tüm bağımsız bölümlerin piyasa değerinin etkilenmesi söz konusu olabilir.

• Ortak Değerimizi Birlikte Koruyalım

Hepimiz aynı projenin ve aynı değer zincirinin bir parçasıyız. Projelerimizin sağlıklı şekilde ilerlemesi ve gayrimenkullerimizin gerçek yatırım potansiyeline ulaşması; güçlü bir inşaat süreci, doğru fiyatlandırma ve piyasadaki fiyat istikrarının birlikte korunmasıyla mümkündür.

Bu nedenle, özellikle Medi Dream Island projemizde satış planlaması yapılırken; projenin resmi liste fiyatlarının, bölgedeki güncel rayiç bedellerin ve Medi Dream Island’ın Antalya gayrimenkul piyasasındaki nitelikli konumunun birlikte değerlendirilmesini önemle rica ederiz.

Fiyat istikrarını birlikte koruduğumuz sürece, projelerimizin değerini ve yatırımcılarımızın ortak kazanımlarını uzun vadede daha güçlü şekilde koruyabileceğimize inanıyoruz.

Anlayışınız, iş birliğiniz ve Medi Grup’a duyduğunuz güven için teşekkür ederiz.